آدرس و مناطق کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری تهران و ادارات مرتبط
کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری، مهم‌ترین مرجع شبه‌قضایی برای رسیدگی به تخلفات ساختمانی از قبیل احداث بنای بدون پروانه، تراکم اضافی، عدم احداث پارکینگ و تغییر کاربری غیرمجاز در محدوده و حریم شهر است. آگاهی از آدرس دقیق دبیرخانه مرکزی، مناطق بیست‌ودوگانه و ادارات متولی، اولین گام برای ثبت لوایح دفاعیه و پیگیری پرونده به شمار می‌رود. برای دریافت مشاوره حقوقی تخصصی در این زمینه می‌توانید از کارشناسان مجرب گروه حقوقی داتیک راهنمایی‌های لازم را دریافت کنید.
ادارات دولتی متولی و مراحل رسیدگی به تخلفات ساختمانی
فرایند بررسی پرونده با گزارش تخلف مأموران ناحیه یا مهندس ناظر در شهرداری تهران کلید می‌خورد. پرونده در بدو امر به معاونت شهرسازی منطقه ارسال و سپس برای صدور رأی بدوی به اداره کل امور اجرایی کمیسیون‌های ماده ۱۰۰ ارجاع میشود. جهت تسریع در فرآیند، مالکان و مهندسان ناظر می‌توانند از طریق سایت اداره شهرسازی (سامانه جامع خدمات شهرسازی شهرداری تهران) و درگاه شهروندی تهران من اقدامات لازم جهت استعلام و ثبت لوایح دفاعیه را انجام دهند.
همچنین کلیه اوراق ابلاغیه، وقت جلسات و دادنامه‌های صادره افزون بر کارتابل شهرداری، به حساب کاربری اشخاص در درگاه الکترونیک قضایی قوه قضاییه (سامانه ثنا) ارسال می‌گردد. در نهایت، در صورتی که رأی کمیسیون تجدیدنظر قطعی گردد اما از حیث انطباق با قوانین و مقررات با ایراد روبرو باشد، شاکی حق دارد ظرف مهلت قانونی نسبت به ابطال یا نقض آن در دیوان عدالت اداری اقدام به طرح دعوا نماید.
| عنوان مرجع و اداره | نشانی و موقعیت مکانی | شماره تلفن مستقیم | درگاه الکترونیکی / توضیحات |
|---|---|---|---|
| اداره کل امور اجرایی کمیسیون‌های ماده ۱۰۰ | تهران، خیابان شهید سپهبد قرنی، بالاتر از طالقانی، نبش کوچه نوید (کوچه چهره‌آزاد)، ساختمان شماره ۷ شهرداری |
021-96026440 021-96026300 |
دبیرخانه مرکزی شعب رسیدگی بدوی و تجدیدنظر |
| معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران | تهران، خیابان کریم‌خان زند، خیابان ایرانشهر، نبش کوچه دهقان |
021-96026011 021-96026012 |
ورود به سامانه شهرسازی |
| شهرداری‌های مناطق ۲۲گانه | ساختمان مرکزی شهرداری منطقه محل وقوع ملک (بخش پیگیری‌های تخلفات ساختمانی) |
تلفن: 137 (داخلی *137*1*3#) |
پیگیری در پرتال تهران من |
| دیوان عدالت اداری (تجدیدنظر قضایی) | تهران، بزرگراه شهید ستاری شمال، تقاطع بزرگراه شهید همت (بلوار شهید مخبری) | 021-44888888 | سامانه ساجد / ثبت دادخواست نقض رأی |
مقالات و راهنماهای مرتبط (پیشنهاد مطالعه):
جهت مشاوره حقوقی تخصصی تماس بگیرید
پرونده‌های ارجاعی به کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری دارای مواعد زمانی بسیار حساسی هستند. چنانچه ملک شما با دستور تعطیلی یا حکم تخریب مواجه شده است، پیش از پایان مهلت قانونی با وکلای ما مشورت کنید.
سوالات متداول درباره کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری تهران
۱. آیا پیگیری پرونده ماده ۱۰۰ به صورت غیرحضوری امکان‌پذیر است؟
بله، از طریق سامانه خدمات شهرسازی و پرتال تهران من، ثبت لوایح دفاعیه و استعلام گردش کار پرونده به صورت الکترونیکی انجام میشود.
۲. مهلت قانونی دفاع پس از ابلاغ فرم تخلف چقدر است؟
ذینفع یا مالک پس از دریافت اخطاریه، ۱۰ روز کاری فرصت دارد تا لایحه دفاعیه مستند خود را در دبیرخانه یا سامانه شهرسازی ثبت کند.
۳. مهلت اعتراض به رأی کمیسیون بدوی ماده ۱۰۰ چقدر است؟
مالک یا قائممقام قانونی ظرف مدت ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ رسمی رأی بدوی، میتواند به شعبه تجدیدنظر کمیسیون ماده ۱۰۰ اعتراض کند.
۴. آیا به رأی قطعی کمیسیون تجدیدنظر هم می‌توان اعتراض کرد؟
بله، آرای قطعی ظرف ۳ ماه برای افراد مقیم داخل کشور در دیوان عدالت اداری قابل فرجام‌خواهی و تقاضای نقض رأی است.
۵. تفاوت حکم جریمه با دستور تخریب در چیست؟
اگر تخلف اصول سهگانه فنی، شهرسازی و بهداشتی را نقض نکند، جریمه صادر میشود؛ در غیر این صورت، حکم به تخریب یا اعاده صادر خواهد شد.
سلام- یه پرونده دارم تو ماده ۱۰۰ خیلی وقته پیگیریش نکردم میشه الان دوباره پرونده رو به جریان انداخت ؟
درود . بله تماس بگیرید در خدمت شما هستیم