سامانه آنلاین محاسبه دستمزد کارشناسی رسمی دادگستری
محاسبه آنلاین تعرفه ارزیابی و دستمزد کارشناسان رسمی و هیات‌های کارشناسی مطابق آخرین آیین‌نامه
۱. ترکیب هیات کارشناسی
۲. ارزش موضوع کارشناسی / ارزیابی
گزارش برآورد تعرفه دستمزد کارشناسی
⚖️ توجه: این سامانه بر پایه آخرین تعرفه قانونی دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری (ماده ۱۱ آیین‌نامه تعرفه مصوب رئیس قوه قضائیه) و سقف قانونی مصوب محاسبه می‌کند. هزینه‌های سفر، ایاب‌و‌ذهاب یا اقامت طبق ضوابط جداگانه محاسبه میشود.
مبنای قانونی سامانه برآورد هزینه کارشناسی
محاسبات این سامانه بر اساس تعرفه‌های رسمی مصوب قوه قضاییه و آیین‌نامه‌های اجرایی مربوط به امور کارشناسی انجام می‌گیرد. ارقام به‌دست‌آمده برآورد اولیه بوده و مبلغ قطعی با توجه به نظر قاضی و قرار ارجاع به امر کارشناسی تعیین می‌گردد.
- مبنای قانونی و تعرفه: قانون آیین دادرسی مدنی و آخرین تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری مصوب قوه قضاییه.
- تهیه و بازبینی محتوا: هیئت تحریریه و پژوهش حقوقی گروه داتیک.
راهنمای جامع، فرمول و نحوه محاسبه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری
ارجاع امر به کارشناس یکی از مهم‌ترین ادله اثبات دعوا در محاکم دادگستری و شورای حل اختلاف است. حق‌الزحمه کارشناسی بر اساس تعرفه مصوب ابلاغی از سوی ریاست محترم قوه قضاییه و طبق ضوابط شورای عالی کارشناسان رسمی دادگستری تعیین و پرداخت میشود. طبق مواد ۲۵۹ و ۲۶۰ قانون آیین دادرسی مدنی، ایداع (پرداخت) دستمزد کارشناس در مهلت مقرر قانونی الزامی است و عدم تودیع آن موجب خروج کارشناسی از عداد دلایل خواهد شد.
ابزارهای محاسباتی و مقالات حقوقی مرتبط:
۱. فرمول محاسبه دستمزد در ارزیابی املاک، خودرو و اموال (ماده ۱۱ تعرفه)
طبق تعرفه رسمی مندرج در سامانه ملی قوانین و مقررات (qavanin.ir)، دستمزد ارزیابی اموال منقول و غیرمنقول، ساختمان، زمین، ماشین‌آلات و وسائط نقلیه به صورت پلکانی نزولی و به نسبت ارزش کل ارزیابی‌شده محاسبه می‌گردد.
جدول پلکانی تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی در ارزیابی اموال و دارایی‌ها
| ارزش دارایی و موضوع ارزیابی | نرخ و فرمول محاسبه دستمزد | مبنای قانونی |
|---|---|---|
| تا ۲۵۰ میلیون ریال (۲۵ میلیون تومان) | مقطوع ۶,۰۰۰,۰۰۰ ریال (۶۰۰ هزار تومان) | بند ۱ ماده ۱۱ |
| از ۲۵۰ میلیون تا ۱ میلیارد ریال | ۰.۴۵ درصد نسبت به مازاد | بند ۲ ماده ۱۱ |
| از ۱ تا ۵ میلیارد ریال | ۰.۳۰ درصد نسبت به مازاد | بند ۳ ماده ۱۱ |
| از ۵ تا ۳۰ میلیارد ریال | ۰.۱۵ درصد نسبت به مازاد | بند ۴ ماده ۱۱ |
| از ۳۰ تا ۱۵۰ میلیارد ریال | ۰.۰۹ درصد نسبت به مازاد | بند ۵ ماده ۱۱ |
| از ۱۵۰ تا ۵۰۰ میلیارد ریال | ۰.۰۷ درصد نسبت به مازاد | بند ۶ ماده ۱۱ |
| سقف دستمزد ارزیابی (یک کارشناس) | حداکثر ۱,۱۸۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال (۱۱۸ میلیون تومان) | تبصره ماده ۱۱ |
۲. دستمزد هیئت‌های کارشناسی (۳ نفره، ۵ نفره و بالاتر)
در مواردی که با اعتراض یکی از طرفین، رسیدگی به هیئت کارشناسان ارجاع میشود، دستمزد کارشناسی بر اساس تعداد اعضای هیئت تقسیم و محاسبه می‌گردد. مطابق قانون، در هیئت‌های ۳ نفره به هر کارشناس معادل دستمزد انفرادی تعلق می‌گیرد؛ مگر آنکه دادگاه با توجه به حجم پرونده رقم معینی را در قرار کارشناسی قید نماید.
۳. مهلت و ضمانت اجرای عدم پرداخت دستمزد کارشناس (ماده ۲۵۹)
بر اساس ماده ۲۵۹ قانون آیین دادرسی مدنی، متقاضی کارشناسی موظف است ظرف یک هفته از تاریخ ابلاغ اخطاریه، دستمزد تعیین‌شده را به حساب سپرده دادگستری تودیع و فیش آن را ضمیمه پرونده نماید. در غیر این صورت، اگر دادگاه نتواند بدون نظر کارشناس رأی صادر کند، در مرحله بدوی دادخواست ابطال و در مرحله تجدیدنظر تجدیدنظرخواهی متوقف خواهد شد.
۴. قابلیت مطالبه دستمزد کارشناس به عنوان خسارت دادرسی
طبق ماده ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی، کلیه هزینه‌های کارشناسی که برای اثبات حقانیت دعوی پرداخت شده است، جزو «خسارات دادرسی» محسوب شده و در صورت پیروزی در دعوا، از خوانده وصول و به خواهان مسترد می‌گردد.
نیاز به اعتراض به نظریه کارشناسی یا تنظیم لایحه تخصصی دارید؟
بررسی مستندات فنی و تنظیم لایحه اعتراضی مستدل در مهلت قانونی ۱ هفته، سرنوشت رأی دادگاه را تغییر می‌دهد. وکلای باسابقه در گروه حقوقی داتیک آماده تنظیم لوایح و دفاع از حقوق شما هستند.
پرسش‌های متداول درباره دستمزد و هزینه کارشناسی دادگستری
۱. پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده کدام یک از طرفین دعوا است؟
پرداخت اولیه دستمزد با طرفی است که تقاضای کارشناسی کرده است. اگر دادگاه رأساً قرار کارشناسی صادر کند، در مرحله بدوی بر عهده خواهان و در مرحله تجدیدنظر بر عهده تجدیدنظرخواه است.
۲. آیا دستمزد کارشناس بر اساس متراژ ملک محاسبه میشود یا قیمت کل آن؟
بر اساس ماده ۱۱ تعرفه، ملاک اصلی «ارزش روز کل ملک یا دارایی ارزیابی‌شده» است و دستمزد به صورت درصدی و پلکانی از رقم نهایی ارزش‌گذاری محاسبه می‌گردد.
۳. مهلت اعتراض به نظریه کارشناسی چند روز است؟
مطابق ماده ۲۶۰ قانون آیین دادرسی مدنی، طرفین دعوا ظرف «یک هفته» از تاریخ ابلاغ نظریه کارشناس در سامانه ثنا، مهلت دارند اعتراض مستند و کتبی خود را ثبت کنند.
۴. هزینه کارشناسی هیئت ۳ نفره را چه کسی باید بپردازد؟
فردی که به نظریه کارشناس اول (یک‌نفره) اعتراض کرده و خواهان ارجاع پرونده به هیئت ۳ نفره است، موظف است دستمزد هیئت کارشناسی را واریز نماید.
۵. اگر متقاضی کارشناسی توان پرداخت دستمزد را نداشته باشد چه میشود؟
در صورت اثبات اعسار، دادگاه میتواند به تشخیص خود از کارشناس معاضدتی (رایگان) استفاده کند یا دستور تودیع دستمزد پس از اجرای حکم و از محل محکومبه را صادر نماید.